VAVIN - JARDIN DU LUXEMBOURG - SUPERBE 3 PIÈCES FACE AU JARDIN DU LUXEMBOURG

Résumé

Référence: #357
Prix: 1.600.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75006
Pièces: 3
Chambres: 2
Surface: 83.10m2

Dans un agréable immeuble Directoire, au 2ème étage avec ascenseur, superbe 3/4 Pièces face au Luxembourg.

Cet appartement de charme est composé d’une entrée, d’un grand séjour traversant de 45m2 disposant d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte attenante et d’un beau salon dont les 2 hautes fenêtres font face aux arbres du Luxembourg.

Puis viennent 2 jolies chambres dont une d’angle avec 2 fenêtres à la vue ouverte et une autre avec de généreux placards.

Rénové récemment, cet appartement est particulièrement confortable. La cuisine reste équipée. La grande salle d’eau a une belle douche à l’italienne et une fenêtre sur cour. Enfin, les toilettes sont séparées.

Gardienne sympathique  sur place. La cage d’escalier est en cours de rénovation.

Le quartier est formidable par sa proximité avec les commerces des rues Vavin et Bréa, son accès au Luxembourg tout proche et son côté étudiant vivant tout au long de l’année.

 

Surface : 83.10 m2 Carrez et 86.55 m2 au sol

Charges :  437€/ mois ( 5244€ annuels)

Taxe foncière : 964 €/an

Chauffage – Eau chaude : individuel gaz

DPE : vierge

Immeuble : Copropriété de 18 lots principaux – Pas de procédures en cours

 

Prix de vente honoraires inclus : 1 600 000 €

Ce prix comprend les honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur de 4.2% TTC . Prix net Vendeur : 1533000€.

 

Détails

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Sans aucun vis-à-vis
  • Vue

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