SQUARE LATOUR-MAUBOURG - BEAU 4 PIECES ORGANISE COMME UNE MAISON

Résumé

Référence: #452
Prix: 1.495.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 5
Chambres: 3
Surface: 102m2

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de grand standing gardienné à l’année, cet appartement offre un très beau plan en étoile, compact et original.

Parfaitement calme, il donne principalement sur une ravissante cour arborée sans passage, offrant une vue étonnante sur l’église de l’Université Américaine de Paris ; seule, une pièce ouvre sur le Square très recherché de Latour-Maubourg.

Entrée, vaste séjour avec espace cuisine, une chambre de maître en suite avec double accès, une chambre spacieuse avec sa salle de douche et une troisième plus petite.

Parquet, charmantes moulures et magnifiques cheminées, dont une dans le séjour. Très bon état général. Wc dont un séparé. Buanderie, nombreux rangements.

Environnement formidable, commerces de bouche, restaurants, à 2 pas des pelouses de l’Esplanade des Invalides. Métro à 150m. Marché quotidien de la rue Cler. Proche de La Rochefoucauld.

 

Superficie :  103.11 m2 Carrez

Exposition : Sud sur le séjour

Etage : Rez-de-Chaussée

Chauffage et eau chaude  : électrique individuel

Charges mensuelles :  190€ ( 2280€/an)

Classe Energie : E (294) – Classe Climat : B (9) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1820€ et 2500€

Taxe foncière :  950 €

Copropriété:  Immeuble en copropriété de 13 lots – Gardiens à demeure – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE : 1 495 000 €

Prix net Vendeur : 1 450 000€  – Honoraires à la charge de l’ Acquéreur 3 % TTC

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave
  • Gardien