SPACIEUX STUDIO - 2 PIECES LUMINEUX OUVRANT SUR DE BEAUX JARDINS - EXCLUSIVITE

Résumé

Référence: #449
Prix: 748.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Surface: 45m2

Dans une copropriété de grand standing des années 1980, au coeur de l’emblématique rue Barbet de Jouy, cette belle surface de 45 m2 peut s’organiser en 2 Pièces ou en Grand loft très ouvert.

Deux larges baies vitrées allant jusqu’au sol permettent à la lumière d’y pénétrer généreusement toute la journée. Elles ouvrent sur un grand jardin parfaitement entretenu, conférant à l’appartement un calme et une sérénité exceptionnels.

Ce bel espace se compose d’une entrée avec de vastes placards aménagés, un salon avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur les arbres, une grande cuisine / salle à manger et une alcôve permettant  d’isoler le coin nuit. La spacieuse salle de bains ajoute encore au confort de cet appartement .

En très bon état, cet appartement atypique mais fonctionnel est absolument calme , clair et sans aucune perte de place. A vivre comme un loft, sans vis-à-vis, au coeur d’une prestigieuse copropriété.

Ascenseur, très grande cave parfaitement saine. Un immense emplacement de parking peut être vendu en sus.

 

Superficie : 44,65m2 Carrez

Exposition : Ouest sur  jardin

Chauffage et eau chaude  : Collectif Immeuble

Charges mensuelles : 165€ (1983€/an)

Classe Energie : D (199) – Classe Climat : D (32) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 603 et 815€ par an.

Taxe foncière : 803€

Copropriété:  immeuble en copropriété de 73 lots – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE : 748 000€

Prix net Vendeur : 720.000€  – Honoraires à la charge de l’ Acquéreur 3,89% TTC

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave
  • Gardien
  • Jardin
  • Parking