RUE ROUSSELET - ELEGANT 3 PIECES PLEIN CIEL OUVRANT SUR DE JOLIS JARDINS

Résumé

Référence: #454-2022
Prix: 958.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 3
Chambres: 1

Au cœur de la paisible rue Rousselet, face à de beaux jardins, cet élégant 3 Pièces sans vis-à-vis a conservé son charme et son cachet d’origine.

Au 3ème étage par l’Ascenseur d’un bel immeuble fin Directoire en pierre de taille parfaitement tenu, ce 3 Pièces très lumineux ouvre plein ciel à l’Ouest sur le Salon, puis au Sud pour la salle à manger et la chambre.

Calme et lumière règnent en maître dans ce joli bien.

Une cheminée, le parquet point de Hongrie dans le salon et la salle à manger, la hauteur sous plafond de 2.76m, de jolies corniches moulurées, tous ces détails architecturaux conservés confèrent à cet appartement une belle élégance.

Beaucoup de placards, une cave très saine.

Possibilité de location de parking dans un immeuble tout proche.

 

Superficie : 55.02 m2 Carrez

Exposition : Ouest sur le séjour

Etage : 3 sur 6

Chauffage et eau chaude  : individuel par chaudière Gaz neuve

Charges mensuelles :  185€ ( 2224€/an)

Classe Energie :  D (169)Classe Climat : D  (36) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :  entre 730€/an et 1040€/an.

Taxe foncière :  929 €

Copropriété:  Immeuble en copropriété de 76 lots dont 43 principaux – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE :   958 000€

Honoraires à la charge de l’ Acquéreur 4 % TTC – Prix net Vendeur : 921 154 € .

EXCLUSIVITE

 

APPARTEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE

 

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave
  • Sans aucun vis-à-vis
  • Vue