RUE OUDINOT / RUE VANEAU - 3 PIECES ELEGANT AU CALME ABSOLU DANS UN GRAND JARDIN

Résumé

Référence: #439
Prix: 948.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 3
Chambres: 1
Surface: 55m2

Dans une ravissante copropriété Directoire,  ce 3 Pièces au calme absolu et lumineux est en parfait état.

Au 2è étage par l’ascenseur, ce 3 pièces a été conçu avec un grand sens du confort et un grand raffinement allant jusqu’au bout du détail.

Une petite entrée, un salon et une salle à manger ouvrent sur une belle cour arborée  lumineuse. La cuisine est parfaitement équipée et astucieusement séparée de la salle à manger.

Viennent ensuite la belle chambre insonorisée aux lignes douces et sa salle douche lumineuse. Wc séparés.

Beaucoup de rangements.

Une cave très saine complète ce bien. Gardiens à demeure. Cheminées en état de marche, joli parquet de chêne blond.

 

Superficie : 54.05m2 Carrez ( 55.15 m2 au sol)

Exposition : Ouest sur cour – jardin

Etage : 2

Chauffage et eau chaude  : électrique individuel avec thermostat de régulation

Charges mensuelles : 139,16€ (1670€/an)

DPE : catégorie E (266)

Taxe foncière : 607€

Copropriété:  immeuble en copropriété de 42 lots – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE : 948 000€

Prix net Vendeur : 911.500€  – Honoraires à la charge de l’ Acquéreur 4% TTC

 

Détails

  • Double vitrage
  • Gardien
  • Jardin