RUE DU VIEUX COLOMBIER - ST GERMAIN - RAFFINE ET ELEGANT 5/6 PIECES A L'ESPRIT RIVE GAUCHE

Résumé

Référence: #412
Prix: 2.990.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75006
Pièces: 5
Chambres: 3
Surface: 155m2

Au 2ème étage d’un remarquable immeuble haussmannien, dans l’une des rues les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce magnifique appartement familial séduit par son élégance classique et par son organisation contemporaine.

Un grand espace jour traversant, lumineux et élégant de près de 70m2 s’organise comme suit :

une jolie entrée mène, côté rue, à un double salon aux beaux volumes harmonieux, décoré de ravissantes moulures, avec cheminée en état de marche ; côté cour, une spacieuse family room/ salle à manger ensoleillée ouvre sur une cuisine semi-séparée, astucieusement aménagée avec des équipements de qualité.

Côté nuit, on trouve 3 vastes chambres éclairées par de hautes fenêtres dont l’une en suite bien séparée des autres, avec sa propre salle de bains ; une grande salle de douche confortable en pierre marbrière est partagée par les 2 autres chambres.

Les hauts plafonds à 3,40m, le parquet en Point de Hongrie, la belle cheminée d’origine en état de fonctionnement … tous ces éléments haussmanniens préservés confèrent à cet appartement magnifiquement rénové, une parfaite élégance et un charme très parisien.

 

Surface Carrez : 154.45 m2

Charges  : 428€/mois  – 5136€ par an

Chauffage et eau chaude : production par chaudière gaz individuelle

DPE : 94 (catégorie C)

Taxe foncière : 1848 €

Divers : Immeuble Haussmannien – Ascenseur côté escalier de service – Grande Cave.

Copropriété :  36 copropriétaires  – sans procédures

 

PRIX DE VENTE  : 2 990 000€

Honoraires d’agence inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur 2.900.000€

 

 

Détails

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien