RUE DE L'UNIVERSITÉ / MUSÉE QUAI BRANLY - AGRÉABLE 6 PIECES EN ÉTAGE ÉLEVÉ, AUX ÉLÉGANTES RÉCEPTIONS

Résumé

Référence: #432-2021
Prix: 2.288.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 6
Chambres: 4
Surface: 145m2

Gros Caillou, à deux pas de la Tour Eiffel, superbe 6 pièces haussmannien au 4ème étage par l’ascenseur d’un immeuble 1896 parfaitement entretenu.

Familial, il permet aussi de recevoir facilement dans ses belles réceptions.

Seul à l’étage, ce très bel appartement de 145m2 offre une vaste galerie d’entrée, une double réception lumineuse de 40 m2, une grande cuisine dinatoire contiguë à la salle à manger.

La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 chambre de maître, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Parquet point de Hongrie dans toutes les pièces, ravissantes cheminées, jolies moulures délicates, bow-window original dans le salon, belle hauteur sous plafond de plus de 3m.

Cagibi sur le palier de service, grande cave (14m2), beaucoup de rangements.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Profession libérale autorisée.

 

Surface Carrez : 145 m2

Étage : 4ème 

Exposition Séjour : Nord-Ouest

Chambres : 4

DPE : catégorie B (54)

Chauffage et eau chaude : Individuel gaz + Ballon d’eau chaude

Charges : 400€/mois (4800€/an)

Divers : Gardiens – Cave : 14 m2 – Très bel immeuble haussmannien parfaitement tenu aux détails élégants – Ascenseur – Ravalement façade intérieure refait récemment. Toiture et parties communes en parfait état.

Copropriété:  immeuble en copropriété de 8 lots – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

 

PRIX DE VENTE : 2 288 000€

Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 4%TTC  – Prix net vendeur : 2200000€

 

 

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gardien