RUE DE GRENELLE - GROS CAILLOU - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC DE GRANDS BALCONS

Résumé

Référence: #373
Prix: 1.665.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 4
Chambres: 3
Surface: 97m2

Cet appartement rénové, idéal pour une famille, se situe dans le quartier du Gros-Caillou, à 2 pas de l’Ecole la Rochefoucauld, de l’Esplanade des Invalides et des nombreux commerces de la rue Saint-Dominique.

Au 3ème étage par l’ascenseur d’une copropriété moderne bien construite et parfaitement entretenue, cet appartement offre un vaste double  séjour qui ouvre sur un très large balcon ; au calme absolu, il donne dans de jolis jardins calmes et bien entretenus.

Grande cuisine familiale avec coin repas.

Viennent ensuite 3 chambres spacieuses, claires et bien séparées, ouvrant pour 2 d’entre elles sur des balcons.

Une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et 2 WC complètent cet appartement au plan parfait et aux espaces bien organisés.

Tout est confortable, sympathique et très calme. Parquet pose droite en chêne dans tout l’appartement.

Parking possible en plus accessible directement par l’ascenseur (45.000€).

 

Superficie : 97 m2  (96.85 m2 Carrez) + 12 m2 de balcons

Charges : 330€ mois tout inclus ( 3960 € annuels)

Exposition : Sud sur réceptions (climatisation)

Taxe foncière : 1500€/an

Chauffage – Eau chaude : collectif par radiateurs

DPE : 200 – catégorie D

Divers : gardiens à demeure – possibilité de parking

Immeuble : Copropriété de 100 lots ouvrant sur de vastes jardins bien entretenus– Pas de procédures en cours

 

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 665 000 €

Ce prix comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 3% TTC – Prix Net Vendeur : 1616505 €

Détails

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Parking

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