RUE DE BELLECHASSE / RUE DE L’UNIVERSITÉ - ADRESSE PRESTIGIEUSE POUR CET ÉLÉGANT 3 PIÈCES

Résumé

Référence: #356
Prix: 1.300.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 3
Chambres: 1
Surface: 75m2

Charme fou pour ce magnifique trois pièces au plan parfaitement équilibré.

Au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble 18e tout proche du musée d’Orsay, ce bien est à la fois calme, lumineux et chic.

Entrée avec une belle fenêtre Ouest, double séjour traversant avec un parquet point de Hongrie, cheminées.

Ravissante cuisine avec office,  éclairée par 2 fenêtres. Porte de service.

La chambre est grande – 18 m2 -, attenante à un dressing et une superbe salle de bains qui lui confèrent un appréciable confort, comme une suite.

Toilettes séparées. Possibilité de réinstaller un 2ème wc.

Exposition Est/Ouest. Hauteur sous plafond : 2.78m.

Emplacement formidable à deux pas du musée d’Orsay, de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. De l’autre côté du pont, on retrouve le romantique jardin des Tuileries.

 

 

Surface : 74.83 m2 Carrez et 76.36 m2 au sol.

Charges :   317 € mois ( 3804 € annuels). Les charges comprennent le chauffage.

Taxe foncière :  €/an

Exposition : Est/Ouest

DPE : 212 (catégorie D)

Immeuble : Copropriété de 59 lots dont 17 lots principaux – Pas de procédures en cours.

 

Prix de vente honoraires inclus : 1 300 000 €

Ce prix comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur  de 4% TTC – Prix Net Vendeur : 1 250 000 €

 

https://instagram.com/walls_paris_

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Gardien
  • Sans aucun vis-à-vis