RUE VANEAU - APPARTEMENT COMME UNE MAISON ENTRE COUR ET JARDIN

Chic et original, cet appartement organisé comme une maison est caché au cœur d’une jolie copropriété 19éme siècle.

Ouvrant à la fois sur un jardin et une cour fleurie, ce bien inattendu est un ravissement. Exposé Est, Ouest et Sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée.

Entrée, petit salon ou bureau, grand séjour ensoleillé, jolie cuisine avec une porte-fenêtre ouvrant sur la cour, deux chambres très séparées, salle de bains, et wc indépendant.

Non comptée en loi Carrez, une grande pièce en sous-sol.

Deux caves.  Un service de 6.21 m2 Carrez (ascenseur jusqu’au 4ème étage) avec point d’eau et velux.

Emplacement de stationnement dédié (lot numéroté).

Autorisation de Profession libérale (2 entrées existantes).

Surface Carrez : 89,08 m2  + sous-sol de 26.50 m2

Hauteur sous plafond : 3m

Charges : €/ mois environ

Taxe foncière : €/an

Copropriété de 38 lots. Pas de procédures en cours.

DPE : 431 (catégorie F).

APPARTEMENT VENDU PAR NOS SOINS