QUARTIER TERNES - VILLA NIEL - SPACIEUX 2 PIECES EN ETAGE ELEVE LUMINEUX AVEC BALCON

Résumé

Référence: #457
Prix: 950.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75017
Pièces: 2/3
Chambres: 1
Surface: 63m2

Au cœur d’une élégante villa haussmannienne, à 2 Pas de l’Etoile et des Ternes, belle surface lumineuse et aérée de 64m2 en parfait état.

Desservi par l’Ascenseur, ce superbe 5è étage bénéficie d’un balcon et d’une double exposition. Aujourd’hui organisé en 2 Pièces, on peut aisément créer une 2ème chambre.

L’entrée ouvre par une double porte vitrée sur un généreux séjour double d’environ 30m2 avec 2 grandes portes-fenêtres sur un balcon sans vis-à-vis. Exposé plein Ouest, on peut y installer une petite table et y poser quelques plantes.

La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.

La chambre ouvre au calme d’une grande cour, la salle de douche récemment refaite est spacieuse et agréable.

Un grand dressing séparé bien aménagé de près de 6m2 a une fenêtre ouvrant sur les toits de Paris. Toilettes séparées.

De jolis détails d’origine confèrent beaucoup de charme à ce bien très parisien : parquet en pose droite et en point de Hongrie, jolie cheminée de marbre blanc en angle surmontée d’un beau miroir… Les travaux ont été faits avec goût et astuce.

Une cave très saine complète ce bien. Ascenseur. Toiture refaite intégralement en 2018.

Immeuble de bonne facture aux belles parties communes parfaitement entretenues, à quelques encâblures des quartiers d’affaires de l’Ouest parisien et du Parc Monceau.

 

Superficie : 62.67 m2 Carrez + Balcon : 2.79 m2

Exposition : Ouest sur le séjour

Etage : 5 sur 7

Chauffage et eau chaude  : individuel électrique

Charges mensuelles : 148€ (1769€/an)

Classe Energie :  E (272)Classe Climat : B  (8) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 de 1030€/an (abonnement inclus)

Taxe foncière :  953€

Copropriété:  Immeuble en copropriété de lots dont 18 copropriétaires – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE :   950 000€

Honoraires à la charge de l’ Acquéreur 3.27 % TTC – Prix net Vendeur : 920000 € .

 

 APPARTEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE SIGNEE

Détails

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Cave
  • Climatisation
  • Sans aucun vis-à-vis