QUARTIER SEVRES - MAYET - VASTE 6 PIECES HAUSSMANNIEN ENSOLEILLE

Résumé

Référence: #458
Prix: 2.885.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 6
Chambres: 3
Surface: 175m2

Au 3è étage d’un immeuble haussmannien de très bon standing, seul à l’étage, grand appartement bien agencé dans un style contemporain dans lequel les beaux éléments de décoration d’origine ont été conservés : parquets, superbes moulures et nombreuses cheminées.

Galerie d’entrée, vaste salon et salle à manger exposés Sud ; belle cuisine Boffi.

4 chambres dont 2 avec leur propre salle de bains, les 2 autres se partageant une salle de douche. 3 Wc dans l’appartement.

Particulièrement confortable et idéal pour une famille, il se situe dans le quartier agréable de la rue de Sèvres côté Duroc avec de nombreux commerces et une excellente carte scolaire. Cet appartement cossu et en très bon état ne demande qu’un simple rafraîchissement au niveau des peintures.

Beaucoup de grands placards ; cellier sur le palier ; 2 caves.

Local à vélos et poussettes. Ascenseur large.

 

Superficie : 174,10 m2 Carrez – Réceptions : 47m2

Exposition : Sud

Etage : 3 sur 6

Chambres : 4

Chauffage et eau chaude : collectifs et compris dans les charges

Charges :  631€ /mois (7575€/an)

Taxe foncière : 1805€

Gardiens : à demeure

Classe Energie : E (254) – Classe Climat : D (45) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2510€ et 3450€ /an abonnement inclus.

Copropriété:  immeuble en copropriété de 12 lots principaux – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE : 2 885 000€

Prix Net Vendeur : 2 000 000 €  – Honoraires à la charge de l’Acquéreur 3% TTC

Détails

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien