QUARTIER PERNETY - SPACIEUX 2 PIECES EN DERNIER ETAGE - VUE OUVERTE JARDINS ET CIEL

Résumé

Référence: #423
Prix: 595.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: Village Pernety
Pièces: 2
Chambres: 1
Surface: 52.40m2

Au dernier étage par l’ascenseur sans vis-à-vis avec vue sur jardins privés et au calme absolu, ce spacieux 2P lumineux se situe dans une résidence moderne très bien tenue.

L’appartement, en parfait état, s’ouvre par une petite entrée desservant le large séjour de 30m2 avec sa cuisine semi-ouverte bien équipée.

Viennent ensuite une grande chambre (sur jardins également) et une salle de douche ; les wc sont séparés.

Beaucoup de  placards. Cuisine bien agencée. Joli parquet de chêne clair à larges lattes.

Parking possible au 1er sous-sol en plus (25.000€), cave, gardiens à demeure.

Le quartier commerçant, bien desservi (ligne 13) est très agréable à vivre.

Rentabilité intéressante pour l’investissement locatif type résidence principale. Idéal pour un premier achat dans ce quartier recherché du 14ème.

 

Surface Carrez : 52.40 m2

Vue : ouverte et dégagée

Charges  : 215€/mois  –  2580€/an

Chauffage et eau chaude : par chaudière immeuble

Taxe foncière 2020 : 836 €

DPE : 139 – Catégorie C

Place de stationnement : acquisition possible en 1er sous-sol pour 25000€.

Divers :  Ascenseur – Ravalement façade récent – Cave.

Copropriété : Très belle résidence bien tenue – 162 lots – sans procédures.

 

PRIX DE VENTE  : 595 000€

Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 2.88% TTC – Prix net vendeur 578 000€

 

OFFRE EN COURS ACCEPTEE

Détails

  • Double vitrage
  • Gardien
  • Jardin
  • Parking
  • Sans aucun vis-à-vis
  • Vue