ODEON / ST GERMAIN - EN ETAGE ELEVE, MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC DE JOLIS BALCONS

Résumé

Référence: #409
Prix: 2.890.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75006
Pièces: 5
Chambres: 3
Surface: 163.75m2

Dans le quartier de l’Odéon en étage élevé par l’ascenseur,  ce magnifique 5 Pièces ensoleillé avec balcons est seul à l’étage. Exposition principale Sud-Ouest.

Son plan en étoile permet une organisation de l’espace optimale: large entrée/bureau, de belles réceptions de 46 m² avec salon et salle à manger ouvrant sur de beaux balcons exposés Sud, et 3 chambres spacieuses et bien séparées. Sympathique cuisine dînatoire.

Ce bel appartement de 5 Pièces a su garder toutes les caractéristiques des immeubles haussmanniens: une hauteur sous plafond de 3m, du parquet, des cheminées et de belles moulures.

En très bon état, cet appartement élégant et lumineux se situe dans un quartier très agréable, à 2 pas du jardin du Luxembourg. Excellentes écoles toutes proches.

L’immeuble autorise les professions libérales.

Grande cave et cagibi.

 

Surface Carrez : 163.75 m2 Carrez

Charges  : 417€/mois  – 5000€ par an

Chauffage et eau chaude : production par chaudière gaz individuelle

DPE : à venir

Taxe foncière : 2500€

Divers : Immeuble Haussmannien – Ascenseur – Grande Cave – Cagibi.

Copropriété :  10 lots principaux  – sans procédures

 

PRIX DE VENTE  : 2 890 000€

Honoraires d’agence inclus de 2.5% TTC à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur 2820000€

Détails

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave