LUMINEUX APPARTEMENT FAMILIAL EN DUPLEX - ETAGES ELEVES - SUPERBE ETAT

Résumé

Référence: #408
Prix: 995.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75014
Pièces: 4
Chambres: 2
Surface: 88m2

Dans le quartier rue des Plantes / rue du Moulin-Vert, au cœur de la jolie rue Leonidas, ouvrant sur le ciel et les arbres du square, bel appartement rénové avec soin, confortable et ensoleillé. Situé aux 7ème et 8ème étages d’un immeuble ravalé des années 60, il a été rénové par un architecte qui a restructuré confortablement les espaces.

Le palier d’entrée donne directement sur un séjour de 45 m2 plein sud (stores électriques), vestiaire et toilettes séparées.

Beau parquet brut dans les espaces salon, salle à manger avec une spacieuse cuisine ouverte et un petit coin bureau sous le confortable escalier.

A l’étage, les deux chambres sont bordées par un large balcon. La chambre principale de 16 m2 est dotée de grands placards, tout comme la deuxième. Ces deux pièces partagent une très grande salle de bains complète avec espace douche et wc.

Rien n’a été laissé au hasard et tout est parfaitement aménagé, calme et clair.

Cave. Ascenseur récent.

 

Surface Carrez :  87,26 m2 (+6 m2 balcon)

Charges  :  420€/mois environ –  5040 € par an

Chauffage et eau chaude : central par radiateurs

DPE : 223 catégorie D

Taxe foncière : 1008€

Divers : Immeuble 1965 – Ascenseur – Cave

Copropriété :  12 lots principaux  – sans procédures

 

PRIX DE VENTE  : 995 000€

Honoraires d’agence inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur 965 000€

 

Détails

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Cave