EXCLUSIVITÉ - MERVEILLEUX 5 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AUX VUES INCROYABLES - PETITE TERRASSE CHARMANTE

Résumé

Référence: #386
Prix: 2.680.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 5
Chambres: 3
Surface: 122m2

Dans l’une des rues les plus emblématiques du 7è arrondissement, au 4ème et DERNIER étage par l’ascenseur, seul à l’étage dans un ancien hôtel particulier parfaitement entretenu, ce magnifique Appartement offre des vues incroyables, totalement ouvertes sur le dôme des Invalides et la Tour Eiffel.

Une agréable entrée dans laquelle se trouve un bureau mène à un large séjour lumineux, élégant et original ; attenante, la grande cuisine dînatoire est parfaitement équipée.

Viennent ensuite une grande chambre de maître sans aucun vis-à-vis baignée de lumière et, bien séparées, 2 autres chambres spacieuses. Salle de bains, salle de douche, 2 WC, dressings et placards partout.

Enfin, on accède par un escalier droit à la petite terrasse charmante dans le ciel.

Plan parfait, lumineux, au calme absolu, vues ravissantes… Ce bijou en état exceptionnel est prêt à être habité dès son acquisition réalisée.

 

Surface : 121 m2 (110.28 m2 Carrez + 10.8 m2 au sol)

Exposition principale Séjour : Ouest

Etage : 4è et dernier étage par l’ascenseur. Seul à l’étage.

Divers : Terrasse : 6m2 –  Grande cave voûtée

Chauffage et eau chaude : individuel gaz

Charges : 400€/mois (4800€ /an)

Parkings : location possible dans les immeubles voisins.

 

Copropriété de 15 lots avec 8 copropriétaires – Pas de procédure en cours sur les fondements de l’article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’art L615-6 du CCH

 

PRIX DE VENTE : 2 680 000€ 

Ce prix comprend les honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur 3.3%TTC – Prix net vendeur : 2600000€

 

PROMESSE DE VENTE SIGNÉE

Détails

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave
  • Sans aucun vis-à-vis
  • Terrasse
  • Vue