CITE VANEAU - RARE 2 PIÈCES AVEC BALCON FILANT - RÉNOVÉ ET ÉLÉGANT

Résumé

Référence: #384
Prix: 1.490.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 2
Chambres: 1
Surface: 61.10m2

Entre les rues de Varenne et Vaneau, dans l’un des beaux haussmanniens de ce lieu recherché, 2 Pièces élégant aux belles réceptions avec balcon filant.

Parfait en pied à terre, cet appartement a bénéficie d’une rénovation de qualité et a conservé ses beaux éléments d’origine: cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond.

Au 2ème étage par l’ascenseur, on entre dans cet élégant appartement par une large entrée avec bibliothèques, puis vient un superbe séjour de 26m2 avec cheminée qui ouvre par 2 grandes portes-fenêtres sur un balcon fleuri. La cuisine bien équipée est séparée.

La chambre lumineuse est spacieuse et très confortable, avec de grands placards toute hauteur. La salle de douche est grande et très claire.

La copropriété est parfaite : gardiens à demeure, ascenseur, cave…

Beaucoup de confort et d’élégance : généreuse hauteur sous plafond (plus de 3m), matériaux de qualité, jolis éléments architecturaux haussmanniens, tout contribue à la grande qualité de ce bien.

 

Surface : 61.10 m2 Carrez + 2.70 m2  de balcon

Exposition principale Séjour : Ouest

Etage : 2è étage par l’ascenseur

Divers : Cave – DPE : Vierge

Charges : 250€/mois (3000€ /an)

Taxe foncière : 963€ en 2018

 Copropriété : 15 lots principaux – Pas de procédure en cours sur les fondements de l’article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’art L615-6 du CCH

 

PRIX DE VENTE : 1 490 000€ 

Ce prix comprend les honoraires d’agence à la charge du Vendeur

Détails

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gardien