CARRE DES ANTIQUAIRES - CHARME FOU - 3 PIECES PLEIN OUEST AU CALME ABSOLU

Résumé

Référence: #459
Prix: 830.000 €
Type de bien: Appartement
Transaction: Vente
Code postal: 75007
Pièces: 3
Chambres: 1
Surface: 45m2

Au cœur du Carré des Antiquaires, dans la discrète rue Allent, magnifique vue romantique pour ce ravissant 3 pièces confortable et calme.

Exposé plein Ouest, lumineux toute la journée, sans vis-à-vis, il se compose d’un salon avec vue sur jardin, une agréable cuisine semi-séparée bien aménagée, un lumineux bureau transformable en salle à manger et une jolie chambre très claire.

Les espaces sont ouverts et la circulation agréable.

Habitable en l’état, ce charmant appartement est rare et exclusif.

Cave.

 

Superficie : 43.92 m2 Carrez (44.51 m2 au sol)

Exposition : Ouest

Etage : 2 sur 5 par l’escalier.

Chambre : 1

Chauffage et eau chaude : électriques individuels

Charges : 123€ /mois (1476€/an)

Taxe foncière : 738 €

Classe Energie : F (355) – Classe Climat : C (11) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021  entre 980€ et 1350€  /an abonnement inclus. Logement à consommation énergétique excessive qui devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er Janvier 2028.

Copropriété:  immeuble en copropriété de 15 lots principaux – pas de procédures fondées sur le fondement de l’article 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l’article 615-6 du code de la CCH

 

PRIX DE VENTE : 830 000€

Prix Net Vendeur : 800 000 €  – Honoraires à la charge de l’Acquéreur 30 000€ TTC

 

Détails

  • Calme
  • Cave
  • Double vitrage
  • Sans aucun vis-à-vis
  • Vue